14 мая 2021 г. Воронежцам расскажут о кадастровой стоимости объектов недвижимости

18 мая 2021 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.

Как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости?

На какой срок она устанавливается?

Что влияет на кадастровую стоимость?

Что такое государственная кадастровая оценка?

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?

На эти и многие другие вопросы можно получить ответ по телефону «горячей линии»: 8(473) 327-18-93.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

13 мая 2021 г. Как инвалидам получить право на спецпарковку

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное) напоминает о том, что с 1 января 2021 года специальное парковочное место для инвалидов предоставляется только автомобилям, внесенным в федеральный реестр инвалидов (ФРИ)

Право на бесплатную парковку на специально выделенных парковочных местах имеют: инвалиды I и II группы, граждане, перевозящие инвалидов и детей-инвалидов, инвалиды III группы, имеющие ограничение способности к самостоятельному передвижению, а также инвалиды III группы, получившие до 01.07.2020 г. в бюро медико-социальной экспертизы знак «Инвалид» для индивидуального пользования и пользующиеся правом на бесплатное использование мест для парковки.

Для бесплатного пользования парковкой необходимо подать заявление с указанием номера транспортного средства, которым управляет инвалид или на котором осуществляется его перевозка.

Заявление для размещения сведений о транспортном средстве может быть подано как инвалидом, так и его представителем - онлайн через личный кабинет инвалида на портале федерального реестра инвалидов или личный кабинет гражданина на портале Госуслуг (гражданин должен быть зарегистрирован на портале Госуслуг и иметь подтвержденную учетную запись).

Также есть возможность личного обращения в любой офис МФЦ, В заявлении необходимо указать номер, марку автомобиля и период времени, на протяжении которого гражданин планирует пользоваться правом парковки на специальных местах. Можно оформить возможность парковки на длительный срок, в том числе бессрочно (для поездок на личном автомобиле) или на короткий срок (например, для поездки на такси). Для изменения любых сведений о транспортном средстве необходимо подать новое заявление.

Важно! Обращение с заявлением в органы Пенсионного фонда России за получением данной государственной услуги  не предусмотрено.

Информация, занесенная в федеральный реестр инвалидов, имеет силу на территории всей страны. Таким образом, если автомобиль внесен в федеральный реестр, то пользоваться выделенными парковочными местами можно в любом регионе. Во время поездки гражданин обязан иметь при себе документы, подтверждающие инвалидность или инвалидность пассажира (в том числе ребенка-инвалида). 

29 апреля 2021 г. Объявление на майские праздники

Уважаемые жители района! Информируем Вас, что в период с 01.05.2021-10.05.2021г. выезды в сельские поселения сотрудниками АУ «МФЦ» в офисы «Мои Документы» осуществляться не будут.

Напоминаем, что прием осуществляется исключительно по предварительной записи.

Тел. для предварительной записи: 5-00-49, 5-00-78

Если у Вас есть вопросы, обратитесь, пожалуйста, к администратору.

Тел. для справок: 5-00-49

29 апреля 2021 г. Конкурс

1 мая стартует прием работ для участия в Международном молодежном конкурсе социальной рекламы «Вместе против коррупции!». Организатор конкурса – Генеральная прокуратура Российской Федерации.

Целью конкурса является привлечение молодежи к участию в профилактике коррупции, разработке и использованию социальной рекламы в целях предотвращения коррупционных проявлений, а также формирование практики взаимодействия общества с органами прокуратуры и иными органами государственной власти в антикоррупционном просвещении населения. 

В конкурсе социальной рекламы антикоррупционной направленности могут принимать участие как отдельные авторы, так и творческие коллективы, физические и юридические лица. Возраст авторов и соавторов конкурсных работ – от 14 до 35 лет.

Конкурс проходит по двум номинациям: «социальный плакат»
и «социальный видеоролик». Для участия в конкурсе участнику необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на официальном сайте конкурса http://anticorruption.life, заполнить регистрационную форму и подтвердить свое согласие с Правилами конкурса, а также согласие на обработку персональных данных.

При этом работы должны решать следующие задачи:

- антикоррупционное просвещение населения;

- формирование нетерпимого отношения в обществе к любым коррупционным проявлениям;

- укрепление доверия к органам госвласти и прокуратуры, формирование позитивного отношения к проводимой ими работе;

- демонстрация открытости госорганов, осуществляющих деятельность по борьбе с коррупцией, гражданскому обществу и нацеленности на совместную работу в области противодействия коррупции;

- привлечение внимания общественности к вопросам противодействия коррупции и т.д.

Прием работ для участия в Международном молодежном конкурсе социальной рекламы «Вместе против коррупции!» будет осуществляться с 1 мая по 1 октября 2021 года.

Торжественная церемония награждения победителей конкурса приурочена к Международному дню борьбы с коррупцией – 9 декабря.  

28 апреля 2021 г. Уважаемые жители Россошанского района!

Федеральная медицинская страховая компания АО «СОГАЗ-Мед».

Информирует Вас, согласно п.2 326 ФЗ застрахованный обязан уведомить страховую медицинскую организацию об изменении: места жительства, ФИО, документа удостоверяющего личность (при получении нового паспорта в возрасте 14 лет, 20лет, 45 лет).

При себе иметь документы:

- паспорт, снилс, полис ОМС.

- на ребенка от 14 -18 лет: паспорт, снилс, полис ОМС, а так же паспорт одного из родителей.

Ближайший офис СОГАЗ-Мед:

г. Россошь ул. Пролетарская д. 172 (здание автоколонны 2-й этаж)

Тел. 8(47396)-2-79-39, 8-960-135-99-38

Приём с пн, вт, ср, чт, пт с 8-00 до 16-00 (перерыв с 12-13)

26 апреля 2021 г. Для будущих пенсионеров

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное) напоминает о проведении заблаговременной работы с будущими пенсионерами по уточнению их пенсионных прав на назначение страховой пенсии, в том числе досрочной.

Заблаговременная работа Управлением ПФР в настоящее время проводится с документами предпенсионеров.

В Списки лиц, приобретающих право на пенсию, которым необходима предварительная работа с документами, включаются, в том числе:

• родители (опекуны), имеющие детей инвалидов с детства, и воспитавшие их до 8-летнего возраста;
• матери, имеющие пять и более детей, и воспитавшие их до 8-летнего возраста;
• граждане, постоянно проживающие в зоне с льготным социально-экономическим статусом (4 зона); 
• участники ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и приравненные к ним лица;
• граждане, претендующие на досрочную страховую пенсию по старости в связи с особыми условиями труда;
• лица, имеющие длительный страховой стаж: мужчины - не менее 42 лет и женщины – не менее 37 лет (страховая пенсия по старости может назначаться на 24 месяца ранее достижения общеустановленного возраста, но не ранее достижения возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины)).

Для сведения, право на пенсию во втором полугодии 2021 года, согласно установленного пенсионного возраста, приобретают:

• мужчины, родившиеся в первом полугодии 1960 года;
• женщины, родившиеся в первом полугодии 1965 года.

Ещё один шаг по упрощению получения гражданами района государственных услуг – это предоставление документов, необходимых для назначения пенсии в электронном виде по защищенном каналам связи.

Если работодатель  заключил с  Управлением ПФР Соглашение об электронном информационном взаимодействии,  то он имеет право направлять документы работников, подтверждающие их пенсионные права (документы о периодах работы, учебы, сведения о детях и т.д.),  с их согласия в Управление ПФР в электронном виде по защищенным каналам связи. При этом документы на бумажном носителе в ПФР гражданину представлять не требуется.

В случае если требуется дополнительное уточнение страхового стажа и, (или) льготного стажа для назначения досрочной пенсии, а также заработной платы, специалисты Управления ПФР самостоятельно сделают запросы в архивы, в  организации, компетентные органы иностранных государств (если гражданин имеет периоды работы на территории стран СНГ).

По результатам проведенной заблаговременной работы все пенсионные права гражданина будут учтены на его индивидуальном лицевом счете (ИЛС), с которым он может ознакомиться в «Личном кабинете» на сайте ПФР. После ознакомления со сведениями  на ИЛС граждане за 1 месяц до наступления права на пенсию могут подать заявление на назначение пенсии через «Личный кабинет» на сайте Пенсионного фонда https://es.pfrf.ru/  или через работодателя (если заключено Соглашение).

Напоминаем гражданам, что пенсия назначается со дня обращения за ней с заявлением и всеми необходимыми документами (но не ранее чем со дня возникновения права на пенсию).  

При наличии в заявлении отметки о согласии «с принятием решения о назначении пенсии по имеющимся в распоряжении территориального органа Пенсионного фонда сведениям индивидуального (персонифицированного) учета без представления дополнительных сведений о стаже и заработке», пенсия может быть назначена без посещения гражданином управления ПФР, то есть «не выходя из дома».

Крайне важно заблаговременно позаботиться о том, чтобы на дату возникновения права на пенсию в наличии были все необходимые документы, а их содержание и оформление соответствовало законодательно установленным требованиям.

В случае необходимости личного посещения Управления ПФР, напоминаем, что в целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции прием граждан,  в том числе по вопросам заблаговременной работы, ведется только по предварительной записи. Воспользоваться сервисом предварительной записи можно на сайте Пенсионного фонда России (https://es.pfrf.ru/znp/) или по тел. «горячей линии» 5-09-28, 5-12-28. 

22 апреля 2021 г. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.

Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства.

Важно! Официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут на Публичной кадастровой карте Росреестра.

«К сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты», – прокомментировал начальник Управления информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой палаты Росреестра Эдуард Гатиятуллин.

Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д.

В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.

В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Для получения актуальной информации из ЕГРН Росреестр и Федеральная кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать качественные услуги в полном объеме.

Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а также нарушения законодательства о рекламе (рекламораспространение). 

22 апреля 2021 г. Межевание участков. Кадастровая палата дала советы воронежским землевладельцам

Названы основные рекомендации по установлению границ земельных участков

Более 1,2 млн земельных участков на территории Воронежской области внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), при этом границы установлены только у 628 тыс, что составляет 52% от общего количества поставленных на кадастровый учет участков. Некоторые жители региона полагают, что у их участков границы есть, а раз право собственности зарегистрировано, то все законно. Заблуждение исчезает, когда собственник решит продать свой участок, разделить его, объединить с другим, проложить коммуникации или построить на нем дом, но чаще всего причиной проведения межевания становятся земельные споры между соседями.

Значительную долю земельных участков в ЕГРН составляют ранее учтенные земельные участки, документы на которые выдавались до вступления в силу Земельного кодекса РФ и которые не содержат информации о прохождении их границ на местности.

Не зная местоположения границ своего земельного участка, собственник рискует невольно стать нарушителем земельного законодательства в виде самовольного захвата участка или его части.

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Однако межевание позволяет защитить свои права.

Чтобы узнать, установлены границы земельного участка или нет, можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Получить ее можно, обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или за несколько минут через официальный сервис Федеральной кадастровой палаты.

Наличие в данной выписке плана земельного участка подтверждает проведение межевания. Если границы не установлены, то в выписке в графе «Особые отметки» будет указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Также узнать границы участка можно с помощью бесплатного сервиса «Публичная кадастровая карта». Если границы не установлены, план участка на карте отсутствует, а в таблице с его параметрами будет запись «Без координат границ».

Поскольку межевание – это кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности, самостоятельно провести эту процедуру собственник не может. Для этого следует заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой он является работником, при этом кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации (СРО). Найти кадастрового инженера или проверить выбранного специалиста можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

Цена межевания зависит от множества факторов, поэтому стоимость работ определяют стороны договора согласно смете.

При проведении работ кадастровый инженер определит границы и площадь участка, проведет согласование местоположения границ смежных земельных участков с соседями и подготовит межевой план.

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка проводится на безвозмездной основе. С заявлением в любой из офисов МФЦ может обратиться правообладатель участка лично или его представитель по нотариальной доверенности. С заявлением должен быть предоставлен межевой план в электронном виде, заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера. Результатом будет выписка из ЕГРН с планом земельного участка.

Не всегда процесс межевания протекает без трудностей. Огромную роль играет человеческий фактор, несговорчивые соседи, различия между фактическими границами и указанными в документах. В некоторых случаях окончательно установить границы может только суд.

Поэтому стоит убедиться в правильности установленных фактических границ и желательно не откладывать процедуру межевания, если границы отсутствуют. За консультацией специалистов Кадастровой палаты Воронежской области можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-93.  

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

22 апреля 2021 г. Кадастровая палата рассказала воронежцам, как исправить ошибки в ЕГРН

Кадастровая палата Воронежской области провела «горячую линию» по вопросам исправления ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Размещаем наиболее интересные из них:

В выписке из ЕГРН указано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Как мне исправить эту ошибку?

Данная запись не относится к техническим или реестровым ошибкам. Ее наличие указывает, что у земельного участка отсутствуют границы. Проведение кадастровых работ по межеванию участка решит проблему.

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, который позднее вместе с заявлением можно подать лично в любой офис МФЦ, почтовым отправлением в орган регистрации прав, посредством выездного приема Кадастровой палаты или через официальный сайт Росреестра.

За внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка госпошлина не взимается. С заявлением может обратиться правообладатель земельного участка лично, либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности.

Получил документы на квартиру после регистрации прав. В итоге в выписке нашел ошибку в паспортных данных. Как исправить?

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки.

Вместе с тем, в исправлении технической ошибки орган регистрации может отказать, если последствия влекут за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление проводится только по решению суда.

В данной ситуации достаточно любым удобным способом подать заявление об исправлении технической ошибки в орган регистрации прав, при этом оплачивать государственную пошлину не требуется. В итоге заявитель получит новую выписку из ЕГРН с исправленными данными.

В личном кабинете налогоплательщика увидела объект, который никогда мне не принадлежал. Как убрать эти данные?

Для актуализации информации можно воспользоваться функционалом личного кабинета налогоплательщика, выбрав пункт «Данный объект мне не принадлежит».

Дальнейшее взаимодействие налогового органа с органом регистрации прав будет проходить согласно статье 85 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

22 апреля 2021 г. Воронежцы смогут бесплатно получить консультацию по вопросам различных сделок

Кадастровая палата Воронежской области проведет неделю горячих линий

Федеральная кадастровая палата Росреестра с 26 по 30 апреля 2021 года проводит неделю консультаций во всех регионах Российской Федерации по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Кадастровая палата Воронежской области присоединяется к всероссийской акции. Мероприятие пройдет в формате горячих линий по телефону: 8 (473) 327-18-99. В течение недели с 10:00 до 13:00 воронежцы смогут обратиться за консультацией специалистов по вопросами проведения различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для оформления жилья, способов проверки объектов недвижимости перед покупкой и др.

Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.

В этот раз в ходе Всероссийской недели консультаций эксперты расскажут:

• Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?
• Как происходит оформление регистрации прав собственности?
• Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?
• Как определить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
• Как использовать материнский капитал?
• Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?
• Как получить и воспользоваться сертификатом электронной подписи?

«Оказание разъяснительной и консультационной помощи гражданам России является для нас одной из приоритетных задач. Благодаря горячим линиям, которые мы проводим несколько раз в год, у любого жителя нашей страны есть возможность получить ответы на интересующие вопросы от экспертов в режиме реального времени. Мы прикладываем все усилия, чтобы оперативно помогать гражданам, поэтому принимаем обращения не только по телефону, но и по электронной почте и в социальных сетях», – прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием. Ежегодно во время Всероссийской недели консультаций тысячи россиян получают помощь квалифицированных специалистов в решении различных вопросов, касающихся сделок с недвижимостью.

Контакты для СМИ

Кадастровая палата Воронежской области

тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.